tehnologija montažnih elemenata
key words
- elastična čelična primarna konstrukcija - dodatak protupotresni amortizeri sigurniji sustav od krute arm. betonske konstrukcije sa blok ispunom
- 35% manja cijena od "klasike"
- rad u zatvorenim i grijanim prostorima - kontrolirani uvjeti
- brza montaža na gradilištu bez "mokrih" postupaka
- mogućnost izvođenja zimi
- 50% kraći rokovi od "klasike"
Postoji stereotip o montažnim zgradama, kao manje trajnim i manje kvalitetnim od klasično izvedenih zgrada. Istina je da kvaliteteta gradnje ovisi o kvaliteti upotrebljenih materijala i profesionalnoj izvedbi, a ne o tehnologiji izgradnje koja može biti “klasična“ ili montažna.
Montažna tehnologija ima niz prednosti pred “klasičnom“:
-
Izvođenje radova u suhim, grijanim prostorima i po industijskim standardima je daleko kvalitetnije od uvjeta gradilišta. Organizacija proizvodnje na traci, je mogućnost za specijaliziranje dijelova proizvodnje i radnika, a time i višu kvalitetu prefabriciranih elemenata.
-
Ubrzava se proces proizvodnje, što direktno utiče na cijenu. Cijena, kvaliteta i kraći rokovi su zalog konkurentnosti.
-
Montaža može biti i bez prefabriciranih elemenata, ako se materijali ugrađuju tehnologijom montaže direktno na gradilištu.
-
Mogućnost izvođenja radova u zimskim uvjetima ( zatvaranje ovojnice – fasade s krovom odmah poslije izvođenja konstrukcije, tako da se svi ostali radovi izvode u zatvorenom i grijanom prostoru.
U današnjim uvijetima nedostatak kvalificirane radne snage na tržištu rada je uzrok nerealno visokih cijena izvođenja i nepridržavanje rokova izvođenja od strane izvođača. Jedini odgovor na situaciju je izvođenje radova tehnologijom montaže.
case study: kuća u svetoj nedelji
tehnologija montažnih elemenata
key words
- elastična čelična primarna konstrukcija - dodatak protupotresni amortizeri sigurniji sustav od krute arm. betonske konstrukcije sa blok ispunom
- 35% manja cijena od "klasike"
- rad u zatvorenim i grijanim prostorima - kontrolirani uvjeti
- brza montaža na gradilištu bez "mokrih" postupaka
- mogućnost izvođenja zimi
- 50% kraći rokovi od "klasike"
Postoji stereotip o montažnim zgradama, kao manje trajnim i manje kvalitetnim od klasično izvedenih zgrada. Istina je da kvaliteteta gradnje ovisi o kvaliteti upotrebljenih materijala i profesionalnoj izvedbi, a ne o tehnologiji izgradnje koja može biti “klasična“ ili montažna.
Montažna tehnologija ima niz prednosti pred “klasičnom“:
-
Izvođenje radova u suhim, grijanim prostorima i po industijskim standardima je daleko kvalitetnije od uvjeta gradilišta. Organizacija proizvodnje na traci, je mogućnost za specijaliziranje dijelova proizvodnje i radnika, a time i višu kvalitetu prefabriciranih elemenata.
-
Ubrzava se proces proizvodnje, što direktno utiče na cijenu. Cijena, kvaliteta i kraći rokovi su zalog konkurentnosti.
-
Montaža može biti i bez prefabriciranih elemenata, ako se materijali ugrađuju tehnologijom montaže direktno na gradilištu.
-
Mogućnost izvođenja radova u zimskim uvjetima ( zatvaranje ovojnice – fasade s krovom odmah poslije izvođenja konstrukcije, tako da se svi ostali radovi izvode u zatvorenom i grijanom prostoru.
U današnjim uvijetima nedostatak kvalificirane radne snage na tržištu rada je uzrok nerealno visokih cijena izvođenja i nepridržavanje rokova izvođenja od strane izvođača. Jedini odgovor na situaciju je izvođenje radova tehnologijom montaže.
case study: kuća u svetoj nedelji
sustav gradnje: montažna tehnologija s prefabriciranim elementima ili djelomično "in situ"
antipotresni amortizeri
nZEB standardi
tipski ili individulni projekti
M_arhitektura
poštovani investitori
o nama
članstvo u stručnim društvima
Kao arhitekti s bogatim iskustvom u projektiranju i dizajniranju prostora, želimo vas pozvati da nam se obratite za vaše buduće projekte. U fazi konceptualnog dizajna, nudimo vam izradu dvije varijante rješenja, kako bi istražili različite mogućnosti i da pronađemo najbolje rješenje za vaše potrebe. Vaša povratna informacija i suradnja bit će ključni za uspjeh ovog procesa. Molim vas nas kontaktirate putem e-pošte ili telefona kako bismo dogovorili sastanak i razgovarali o vašim ciljevima i željama, odnosno definiranju projektnog programa. Radujemo se suradnji i prilici da zajedno stvorimo projekt koji ćemo onda tehnički obraditi po strukama za nivo građevinske dozvole. S poštovanjem, Ljiljana i Ivo Manasteriotti mag.ing.arh.
Osim u Hrvatskoj radili smo u Dallasu, Hustonu, Moskvi, Frankfurtu i Bagdadu. Internacionalno iskustvo i kozmopolitski pogled na svijet, ne negira lokalni utjecaj u kombinaciji moderne tehnologije, dizajna te tradicionalnih vrijednosti. Prednosti u našem radu arhitekata je i poznavanje problematike “project i property managementa“. Project management je proces planiranja, organiziranja, vođenja i kontroliranja projekata, uključuje definiranje ciljeva, raspodjelu resursa, upravljanje rizicima, komunikaciju s klijentima i suradnicima, praćenje napretka i evaluaciju rezultata i najvažnije, kontrolu budžeta. Property management je proces upravljanja nekretninama, koji uključuje održavanje, popravke, zakup, financiranje, marketing, prodaju i druge aktivnosti vezane uz imovinu. Reference Stečeno iskustvo na brojnim gradilištima kod nas i u svijetu daje nam sigurnost u donošenju odluka. Pratili smo brojne projekte u izgradnji.
Hrvatska komora arhitekata (HKA) IPMA (International Project Management Association)
koordinate
edukacija i iskustvo
Arhitektonsko urbanistički fakultet u Sarajevu. Trening program project i property managment u firmi Hines u Dallasu i Hustonu Posjedujemo IPMA project manager certifikat Više od 30 godina radnog iskustva Osim uloga odgovornih projektanata u hrvatskim i stranim firmama imali smo razne uloge kao, voditelj grupe - odgovorni projektanti u firmi Industrogradnja Zagreb, voditelj projekta u firmi Hines doo. USA, direktor kompleksa Park Place u izgradnji i eksploataciji, direktor firme za konzalting, projektiranje i izgradnju Greman Invest Austria Gmbh itd.
adresa: Strma 27, 10431 Sveta Nedelja
LJILJANA MANASTERIOTTI mag.ing.arh. Ovlaštena arhitektica HKA e-mail: lj.manasteriotti1@gmail.com mobile: +385 91 4339626
IVO MANASTERIOTTI mag.ing.arh. IPMA PROJECT MANAGER e-mail: imanasteriotti@gmail.com mobile: +385 95 3980936
usluge projektiranja
1.0.0 IDEJNI PROJEKT (arhitektura) 1.1.0 ideja, koncept, 3D vizualizacija, suglasnost investitora 2.0.0 OPIS I GRAFIČKI PRIKAZ ZAHVATA U PROSTORU ZA UTVRĐIVANJE POSEBNIH UVJETA 2.0.1 tehnički dio arhitektonski opis tehnički opisi građevine/obuhvata zahvata pojedinih struka podatke iz geotehničkih i drugih istražnih radova, ukoliko je potrebno smještaj građevine/obuhvata zahvata 2.0.2. grafički prikazi situacija građevine s elementima zahvata u primjerenom mjerilu nacrti (tlocrti, presjeci, pogledi) 3D prikazi 3.0.0 GLAVNI PROJEKT (arhitektonski projekt, geodetski projekt, građevinski projekt elektrotehnički projekt, projekt vodoopskrbe i odvodnje, strojarski projekt, fizika zgrade, elaborat alternativnih sustava opskrbe energijom sl.) razrada projekta za dobivanje potvrda glavnog projekta 3.0.1 tehnički opis 3.0.2 dokazi o ispunjavanju temeljnih i drugih zahtjeva 3.0.3 program kontrole i osiguranja kvalitete 3.0.4 procjena gradnje 3.0.5 posebni tehnički uvjeti gradnje i postupanje s otpadom 3.0.6 troškovnici instalacija (građevinsko-obrtnički troškovnik izrađuje u izvedbenoj fazi projekta) 3.0.7 grafički prikazi situacija nacrti (tlocrti, presjeci, pogledi u primjerenom mjerilu, s ucrtanim dužinskim i visinskim kotama te ovisno o vrsti građevine, s iskazanim namjenama prostora i iskazom površina za obračun komunalnog i vodnog doprinosa Sadržaj i broj grafičkih prikaza mora biti takav da osigurava da nijedan dio tehničkog rješenja za kojeg je potrebno grafičko prikazivanje ne ostane neprikazan. Nakon dobijanja potvrda glavnog projekta kod javnopravnih tijela prema uvjetima, podnosi se zahtjev za dobijanje građevinske dozvole 4.0.0 IZVEDBENI PROJEKT (arhitektura - sheme stolarije, bravarije, detalji, građevinsko-obrtnički troškovnik, građevinski projekt – plan oplate i plan armature sa specifikacijama) 5.0.0 TENDER DOKUMENTACIJA za izvođenje radova tehnički opis - podaci bitni za kvalitetno formiranje ponudbene cijene po stavkama troškovnika (arhitektonsko-građevinski, elektrotehnički, strojarski, ViK)